プレサンス森ノ宮THEゲート

  • 大阪府大阪市東成区中道一丁目

  • 大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 10階建 / 86戸 / RC造

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8階 / 22.62㎡の場合

相場
1,708万円
75.5万円/㎡
1,252
1,556
1,860
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜1,860万円
68.8万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス森ノ宮THEゲート
1,920万円（84.9万円/㎡）/ 8階 / 22.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/181,920万円84.9万円8階 22.62㎡ 1K北東
2025/03/182,680万円79.0万円9階 33.93㎡ 1LDK北東
2025/02/221,980万円86.0万円7階 23.01㎡ 1K北
2025/01/272,500万円108.6万円2階 23.01㎡ 1K-
2024/12/232,740万円80.8万円9階 33.93㎡ 1LDK北東
2024/12/191,880万円83.1万円8階 22.62㎡ 1K-
2023/07/021,980万円87.5万円8階 22.62㎡ 1K北
2023/07/022,770万円81.6万円9階 33.93㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/18
プレサンス森ノ宮THEゲート
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 1,920万円84.9万円22.62㎡1K8階 / 10階建 北東2021年86戸RC
2025/05/03JPレジデンス大阪城南
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 2,100万円91.7万円22.91㎡1K4階 / 10階建 -2016年36戸RC
2025/01/16ジアコスモ大阪城南II
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 1,640万円69.3万円23.66㎡1K9階 / 10階建 -2017年72戸RC
2024/05/20ララプレイス森ノ宮ベーネ
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅6分 1,920万円73.0万円26.29㎡1K6階 / 10階建 -2019年47戸RC
2025/07/29エスリード大阪NAGAHORIGATE
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 1,680万円78.0万円21.54㎡1K6階 / 15階建 -2020年112戸RC
2025/10/20スワンズシティ大阪イースト
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅4分 1,810万円77.9万円23.23㎡1K5階 / 9階建 -2017年64戸RC
2024/08/06プレサンス玉造ザ・ライブ
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅2分 1,710万円70.2万円24.36㎡1K8階 / 14階建 南2019年85戸RC
2023/12/26セオリー大阪城サウスゲート
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅9分 1,580万円67.5万円23.4㎡-7階 / 10階建 北2017年63戸RC
2025/01/16ファステート玉造駅前ダミュウ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅2分 1,520万円72.4万円21㎡1K4階 / 9階建 -2018年40戸RC
2025/05/16プレサンス玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅1分 1,630万円75.8万円21.51㎡1K7階 / 13階建 南2016年128戸RC
2025/04/28エグゼ大阪城
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,720万円66.3万円25.95㎡1K5階 / 11階建 -2017年60戸RC
2025/09/22JPレジデンス大阪城東3
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅2分 1,910万円73.2万円26.08㎡1K7階 / 8階建 北西2020年56戸RC
2024/10/05ララプレイス玉造オーブ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅5分 1,890万円72.1万円26.22㎡1K4階 / 11階建 南2019年40戸RC
2024/10/17ララプレイス玉造パルク
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,930万円86.9万円22.2㎡1K5階 / 10階建 -2020年54戸RC
2024/11/05ジアコスモ大阪イーストゲート
大阪市東成区東小橋二丁目
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2025/10/20アドバンス大阪城シュアーヴ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅6分 1,850万円74.5万円24.82㎡1K10階 / 11階建 -2019年70戸RC
2025/10/27ファーストフィオーレ玉造グレイス
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅8分 2,010万円77.7万円25.88㎡1K7階 / 10階建 北2020年72戸RC
2025/11/18エスプレイス大阪城SOUTH
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅4分 1,750万円76.4万円22.91㎡1K11階 / 15階建 北2016年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市東成区では6.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市東成区
75.3万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名プレサンス森ノ宮THEゲート
所在地大阪府大阪市東成区中道一丁目
交通大阪環状線森ノ宮駅徒歩5分
築年月2021年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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